欢迎访问黔晓得
|
|
|
据贵阳市住建局产权交易处咨询人员解答: 父母房产要过户给子女可选择房屋买卖和房屋赠与两种过户方式。 需要提交的资料，除房屋所有权登记申请表；申请人身份证明、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《契税完税证》之外，房屋赠与还需要提交赠与合同，房屋交易还需要提交存量房买卖合同和房屋分层分户平面图。 过户收费标准方面，除印花税、交易手续费、登记费之外，房屋赠与需交纳契税3%；房屋买卖普通住房需要交纳契税1.5%、非普通住房需交纳契税3%。 此外，如果进行过户的住房购买时间不满5年，则需要交纳5.7%的个人所得税和1.5%的营业税。如果个人或者夫妻双方在贵阳市（含三县一市）名下已有两套住房，则不能接受房产过户。 |
回答者：lincheng （级别：黔小学生） 日期：2012/11/15 3:31:55 |
赞成[0] ┆ 反对[0] ┆ 评论 |
